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Edenton, Carolina del Norte © Kyle Little
En las ciudades grandes y pequeñas de Estados Unidos, la preocupación por la oferta y el coste de la vivienda es generalizada. Las comunidades de Main Street no son una excepción. Los retos de vivienda están claramente en la mente de los profesionales de Main Street.
Con el generoso apoyo de la Fundación 1772, el equipo de Investigación de Main Street America lanzó el proyecto "At Home on Main Street" en la primavera de 2022, una iniciativa de investigación de vivienda de cuatro partes que tiene como objetivo proporcionar recomendaciones orientadas a la acción y apoyar a la red en el fortalecimiento de Main Streets a través del desarrollo reflexivo de la vivienda.
"Casi la mitad de los estadounidenses afirma que la disponibilidad de vivienda asequible es un problema importante en su comunidad local".
El segundo gran lanzamiento asociado a este esfuerzo, At Home on Main Street: Guía de la vivienda para dirigentes localeses un informe práctico y fácil de digerir que contiene recomendaciones prácticas para identificar oportunidades de vivienda, mantener un inventario de edificios y espacios vacíos, dar sentido a la financiación de la vivienda, comprender el código común y los retos normativos encontrados con el desarrollo de la vivienda y la activación de espacios vacíos, y mucho más. La Guía incorpora las historias y la experiencia de los coordinadores de Main Street, directores locales y socios que tienen experiencia con la vivienda y está dirigida a un público de principiantes que tienen poca experiencia en el desarrollo de la vivienda.
En este artículo, Patrice Frey analiza cómo las barreras a los acuerdos de desarrollo inmobiliario a pequeña escala obstaculizan el crecimiento y la creación de riqueza. Explica por qué es importante construir en pequeño, los problemas a los que se enfrentan los pequeños promotores, las oportunidades de inversión directa y de reducción de gases de efecto invernadero, etc.
Asista a este seminario web para conocer las funciones del sistema de seguimiento BOOMS (Building Opportunities on Main Street), ver una demostración en directo de lo rápido y fácil que es introducir datos y obtener un avance de las próximas novedades de esta potente herramienta creada para los líderes locales.
Diseñada para los líderes locales, esta herramienta de inventario de propiedades de fácil uso permite a los usuarios recopilar, almacenar y mostrar fácilmente información sobre edificios y solares de sus distritos. El Rastreador de Oportunidades de Construcción en Main Street (BOOMS) está disponible para todos los distritos designados como Main Street de nuestra red.
Esta guía de Main Street Alabama identifica las formas en que las normativas municipales pueden utilizarse para apoyar los esfuerzos de transformación del centro de la ciudad, haciendo hincapié en la zonificación y los códigos de construcción.
Como parte de nuestro proyecto "At Home on Main Street", esta herramienta está diseñada para ayudar a los líderes locales a evaluar los puntos fuertes y los retos relacionados con la vivienda en sus centros o corredores comerciales. Responda al cuestionario y reciba recursos específicos para apoyar los esfuerzos en materia de vivienda en su comunidad.
Macon, Georgia.
Utilice este recurso para guiar sus esfuerzos para establecer o redibujar los límites de su distrito comercial en el centro de la ciudad o de su vecindario. Publicado por Texas Main Street Program.
Utilice esta herramienta para conocer las características y la historia de la propiedad, la propiedad, las condiciones medioambientales y la planificación de la reutilización para tomar decisiones más informadas. Publicado por la Agencia de Protección del Medio Ambiente de EE.UU.
Vea este seminario web para aprender a utilizar espacios de incubación, laboratorios de fabricación, clases de formación empresarial, actividades de financiación para adultos, grupos de inversión y mejoras de la financiación alternativa para impulsar el crecimiento del centro de la ciudad.
Este estudio pionero concluye que la reutilización de edificios casi siempre ofrece ahorros medioambientales frente a la demolición y la nueva construcción.
Cuando trabaje con propietarios para desarrollar estructuras históricas para comercios, viviendas y otros usos, es importante que conozca las mejoras de seguridad contra incendios que debe realizar. Manual publicado por el National Trust for Historic Preservation.
Washington, DC © Lori Feinman
Como parte de nuestro proyecto "At Home on Main Street", este informe explora la investigación nacional sobre el parque de viviendas, la asequibilidad y la accesibilidad en los centros y barrios históricos.
Esta guía del Programa Main Street de Washington proporciona un manual básico que los programas Main Street pueden utilizar al abordar el desarrollo de la propiedad y la gestión inmobiliaria.
Marion, Iowa. Eagle View Partners
Expertos del National Trust for Historic Preservation explican cómo las organizaciones sin ánimo de lucro pueden utilizar los créditos fiscales para proteger edificios históricos y bienes comunitarios.
Consejos para que los gestores del centro resuelvan los problemas con los propietarios ausentes a fin de garantizar un paisaje vibrante y sostenible en el centro de la ciudad. Publicado por Indiana Main Street.
Un artículo de State of Main en el que se describe la necesidad de un desarrollo económico impulsado por el lugar que produzca resultados económicos sólidos para las comunidades.
Descubra por qué los proyectos de desarrollo a pequeña escala y las mejoras graduales son la clave para crear economías locales dinámicas y lugares característicos que prosperen en el futuro. Publicado en State of Main.
Los fabricantes independientes están contribuyendo a impulsar el renacimiento de los centros y distritos comerciales, aprovechando el renovado interés por los materiales de producción local y las compras experienciales. Publicado en State of Main.
Descubra cómo las soluciones de financiación local, como los clubes de inversión y la recaudación de fondos impulsada por la comunidad, pueden impulsar la reurbanización del centro de la ciudad - Publicado en Main Street Now Journal.
Conozca cómo un Main Street convirtió un problema de conservación histórica en una oportunidad inmobiliaria y aprendió a adquirir, rehabilitar y salvar edificios históricos a la vez que obtenía ingresos críticos. Publicado en Main Street Now Journal.
La revisión de los códigos de zonificación y la actualización de los planes de ordenación del territorio ofrecen a las comunidades la posibilidad de forjar su futuro protegiendo al mismo tiempo su pasado. Publicado en Main Street Now Journal.
Llenar los espacios comerciales vacíos es un reto persistente. Todos los distritos comerciales tienen unos cuantos espacios vacíos persistentes que restan atractivo visual y reducen la vitalidad económica a largo plazo. En este artículo, Errin Welty explica cómo evaluar estos espacios y trabajar con los propietarios que se resisten.
Marshalltown, IA
Averigüe qué se puede hacer para que nuestros edificios históricos resistan el paso del tiempo. Publicado en Main Street Now Journal.
Vea cómo un grupo de ciudadanos de Goldsboro (Carolina del Norte) ideó un plan para reducir la desocupación residencial en tres barrios del centro de la ciudad.
Para reducir la desocupación de escaparates, el programa Main Street de Cambridge (Maryland) creó el Holiday Pop-Up Project, que dio a dos empresarios la oportunidad de probar sus conceptos de venta al por menor sin pagar alquiler durante dos meses.
La planificación de la mitigación de riesgos es un proceso importante para proteger su patrimonio histórico. Esta guía le llevará a través de los procesos de organización de sus recursos, evaluación de riesgos, desarrollo de su plan e implementación de su plan.
